房屋网签后是不是房子就一定是你的

房屋网签后是不是房子就一定是你的

 最佳答案：

      网签的性质

      网签是房地产管理部门为规范房地产企业销售房屋而建立的一个网络化管理系统，主要目的是对房屋买卖交易进行公示，防止一房多卖等情况。

      产权归属的关键

      根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这意味着，只有在办理完房屋产权登记，拿到不动产权证书后，购房者才真正取得房屋的所有权。

      网签备案的意义

      网签备案是对房屋买卖合同进行登记备案，使合同在相关部门有记录，具有一定的公示效力，能保障合同的有效性和交易的安全性，但并非判定房子归属的最终依据。

      可能存在的风险

      在网签后到取得产权证书前，可能还存在诸如卖方违约、房屋存在权利瑕疵等风险，这些都会影响最终的产权归属。

      网签只是房屋买卖过程中的一个重要环节，在完成网签后，还需要按照规定及时办理不动产登记手续，这样房子才真正归自己所有。