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新婚姻法2025年新规定离婚房产分割新规定,卓政普法 | 房产分割不再简单对半分,2025年..

尽我所能丨不负信赖

2025年,婚姻法相关规定有了重大变化,直接关乎夫妻共同财产的界定与分割,尤其是、家务劳动补偿以及隐匿财产的处理,影响着每一对夫妻的切身利益。下面就为大家详细解读这些新规。

一、分割不再简单对半分

以往很多人认为,婚后就是夫妻共同财产,离婚时理所当然对半分。但2025新规明确,分割要按照“真金白银”的贡献来。

- 法律依据:根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对于,如果是一方婚前支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,离婚时该不动产由双方协议处理;不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿 。

- 应对策略:

- 加名并约定份额:比如明确约定“女方占50%”,这样在分割时就有明确依据。

- 使用共同账户还贷:保证还贷流水清晰可查,以便在分割时能准确计算各自的贡献。

二、家务劳动终于“明码标价”

全职主妇/夫为家庭付出诸多,新规让他们的付出得到经济上的认可,离婚时可多分财产。

- 法律依据:《民法典》第一千零八十八条规定,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿 。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

- 补偿标准与证明方式:全职照顾家庭、子女、老人,一般可多分10%-15%财产。要证明自己的付出,可以提供家长群记录,显示自己对孩子学习生活的参与;孩子就医陪护证明,体现对子女照顾;邻居证言,从第三方角度证实日常的家务付出等。

三、隐匿财产面临净身出户风险

新规对隐匿财产行为“零容忍”,惩罚力度大大加重。

- 法律依据:《民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分 。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

- 重点排查线索:

- 突然大额取现:毫无合理理由的大额取款,很可能是为了转移财产。

- 频繁转账给亲友:通过向亲友转账,企图隐藏夫妻共同财产。

- 低价卖房:低于市场正常价格出售夫妻共有的,损害另一方权益。

四、其他财产分割重点

1. 必须平分的财产:婚后公积金,哪怕只用一人名义缴纳,也属于夫妻共同财产,离婚时需平分;自媒体收益,粉丝超10万的账号,其商业价值被视为夫妻共同财产,同样需要分割。

2. 不能分割的财产:婚前购买的房子车子,属于个人婚前财产;婚前继承的,也归个人所有,离婚时另一方无权分割。

五、律师教你三步婚姻财产自保法

1. 结婚前:签订《婚前协议》,明确“婚前归各自所有,婚后还贷部分按比例分割” 。父母转账时备注“仅赠予女儿XXX个人,与配偶无关” ,确保财产只属于自己子女一方。

2. 婚姻中:每月对家庭账户进行截图留存,对贵重物品购买凭证、权属证明等留痕,以便日后明晰财产归属。

3. 离婚前:查询对方征信,排查隐藏债务,避免莫名背负债务;申请财产保全,及时冻结账户,防止对方转移财产。

2025年夫妻财产新规变化较大,无论是已婚还是准备结婚的朋友,都要认真了解,提前做好财产规划,保护好自己的合法权益。如果在婚姻财产方面遇到法律疑惑,可拨打咨询电话☎️13614158833,卓政专业律师为你答疑解惑。

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