亲爱的深圳租友们，作为一名经历过深圳租房生活的过来人，今天给大家分享一份实用的租房指南，重点说说水电费这个每个租客都关心的话题。
一、水电费用详解
1.电费
深圳电费采用阶梯计价，2024年的收费标准如下：
第一档（月用电量0-240度）：0.6796元/度
第二档（241-400度）：0.7796元/度
第三档（400度以上）：0.9796元/度
2.实际支出参考：
1-2人小户：月用电150-200度，费用约100-140元
3-4人合租：月用电300-400度，费用约230-310元
使用空调的夏季月份可能会增加100-200元不等
3.省电小贴士：
空调温度建议设置在26度以上
不用电器时及时拔掉插头
选择节能电器，特别是大功率的空调和冰箱
4.水费
深圳居民用水价格：
基本水费：3.12元/立方米
污水处理费：0.95元/立方米
总计：4.07元/立方米
5.实际支出参考：
1-2人小户：月用水4-6立方米，费用约16-25元
3-4人合租：月用水8-12立方米，费用约33-49元
6.节水小贴士：
洗衣机尽量满载使用
及时修理漏水龙头
淋浴时间控制在10分钟以内
二、租房其他必看费用
①.房租付款方式
押一付一：最常见的付款方式
押一付三：通常可以谈到更优惠的月租
押二付一：部分业主要求，风险较大
②.物业费
普通住宅：2-4元/平米/月
精装小区：4-8元/平米/月
通常包含在房租中，租房前要问清楚
③.网络费
100M宽带：月费80-120元
200M宽带：月费120-150元
建议和室友平摊，选择合适的套餐
三、租房注意事项
①.签约必查项
房东身份证和房产证
确认房东是否为真实业主
仔细阅读合同条款
拍照记录房屋现状
保存交易凭证
选房建议
地铁站步行15分钟以内
周边要有菜市场和超市
检查房屋通风采光
注意房屋朝向
看清楚周边环境
省钱妙招
选择合租可以大幅降低成本
避开热门地段，选择次新小区
租房淡季（春节后、暑期后）租房
和房东直接签约避免中介费
适当砍价，一般可以少付100-300元/月
租房途径可以在优区生活租房平台找房，我自己也在使用，找房就直接跳过花大量时间筛选、无虚假房源，放心找房！
四、各区域租金参考（2024年）
南山区
单间：2500-4000元/月
一房一厅：4000-6000元/月
两房：6000-9000元/月
福田区
单间：2300-3500元/月
一房一厅：3800-5500元/月
两房：5500-8000元/月
宝安区
单间：1800-2800元/月
一房一厅：2800-4000元/月
两房：4000-6000元/月
龙岗区
单间：1500-2500元/月
一房一厅：2500-3500元/月
两房：3500-5000元/月
温馨提示：
以上价格仅供参考，具体要看小区位置、房屋装修等因素
租房前要实地考察，不要只看图片
最好选择正规的租赁平台或者房东直租
签约时要留意合同细节，特别是违约金条款
及时保存所有交易凭证和通讯记录
